Muchas veces las figuras de Personal Shopper Inmobiliario y Agente Inmobiliario se confunden, pero…. ¿cuál es la diferencia entre uno y otro?
Lo que distingue sustancialmente a ambos es a cuál de las partes beneficia. El Agente Inmobiliario busca que ambas partes estén conformes con la compra. Sin embargo, el Personal Shopper Inmobiliario tendrá como objetivo SÓLO conseguir el mejor trato para el comprador.
Marc Fernández Personal Shopper Inmobiliario El objetivo
Un Agente Inmobiliario prestará servicios de asesoramiento, gestión e intermediación en la compra de tu vivienda. Su objetivo es vender un inmueble de un propietario que le ha contratado.
Por otro lado, el Personal Shopper Inmobiliario prestará estos servicios pero representando los intereses del comprador, que es quien lo ha contratado.
Propiedades que ofrece un Personal Shopper
El Agente Inmobiliario trabaja con una lista específica de propiedades – o clientes, agencias, colaboradores-, mientras que el Personal Shopper Inmobiliario no vende ningún producto.
El Personal Shopper ofrece un servicio de asesoramiento integral cuyo principal objetivo es hallar la propiedad más afín a los requerimientos del comprador.
El PSI trabaja de manera independiente y no tiene ningún tipo de vinculación directa con empresas inmobiliarias ni financieras. Incluso tiene acceso a inmuebles que no están expuestos en el mercado, dotando de cierta exclusividad a sus productos.
El PSI y una búsqueda más precisa
Un Agente Inmobiliario promocionará los inmuebles que tiene en su cartera y te acompañará a ver aquel que hayas elegido.
Pero el Personal Shopper Inmobiliario, realiza un primer filtro de las propiedades que luego el comprador elegirá en base a las conversaciones que han tenido y a las necesidades indicadas en el check list.
El PSI visitará todas y cada una de ellas e inspeccionará personalmente que cumpla con los requisitos formales y tus criterios de búsqueda. Te mostrará aquellas que se aproximan más al ideal que quieres. En este aspecto, el Personal Shopper te brinda la ventaja de ahorrar gran cantidad de tiempo, entre muchos otros beneficios.
La gestión más sencilla
Una vez llegada la instancia de compra, el Agente Inmobiliario será quien realice el estudio de mercado. De esta forma, podrá establecer el precio de la vivienda Luego realizará la negociación buscando un trato óptimo para ambas partes y preparará los contratos.
El Personal Shopper Inmobiliario interviene en todas las gestiones para adquirir el inmueble. En primer lugar, en negociación, los trámites y los aspectos técnicos y jurídicos. Luego en la búsqueda de financiación y en la supervisión tras la compra. Como la negociación siempre es a favor tuyo, contratar un PSI supone un ahorro de dinero para ti.
Ahora que conoces cómo es la forma de trabajar de cada uno ¿qué tipo de servicio crees que necesitas?
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